上海老旧小区加装电梯已投运797台 今年目标:1000台

记者柏可林5月24日报道:5月24日,记者从市政协、市房管局召开的“本市老旧多层住宅加装电梯工作”情况通报会上获悉,截至4月底,上海累计已有3181个门洞通过居民意见征询,已经完工投入运行797台,目前正在施工的有585台。

上海老旧小区加装电梯已投运797台 今年目标:1000台

自2011年上海启动加装电梯工作以来,市、区相关部门聚焦加装电梯的审批办理难、资金筹措难、居民意愿统一难等关键问题,持续深入调研,出台了一系列支持加装电梯的政策。加装电梯制度体系基本建立,社会共识逐步凝聚,业主自主协商与社区引导协商的机制正在形成,第三方专业服务的力量不断壮大,加装电梯工作取得积极进展。2019年后,加梯速度明显加快。

市房管局副局长冷玉英介绍,今年“两会”期间,市房管局共收到加装电梯方面的代表委员书面建议提案20件。代表委员们主要围绕加大组织推进力度、拓宽居民出资渠道、优化审批程序、做好电梯质量安全监管和后续运维管理、优化财政专项补贴资金使用、公用事业配套支持、结合城市更新推动加装电梯、扩大舆论宣传和培育志愿者队伍、创新加梯模式等九方面提出了意见建议。

从代表委员们提出的建议提案情况来看,去年以来,房管部门围绕推动业主意愿达成、提升项目方案设计水平、优化项目审批等,相继出台了政策文件,明确了年度推进目标,健全了市区街镇三级推进机制,出台了加装电梯操作指引、业主出资指导标准、相关设计导则和项目审批的要求,优化了安全性论证机制,政策体系进一步完善。同时,针对代表委员反应较为集中的质量安全监管、后续运维管理等方面,已经形成了任务分解表。冷玉英表示,对代表提出的“代建租用”、加层加电梯等建议,将继续深化研究。

上海老旧小区加装电梯已投运797台 今年目标:1000台

下一步,围绕“最简洁的手续办理、最快的建设周期、最佳的群众工作方法、最安全可靠的管理闭环”,上海将确保今年电梯加装保底完成1000台以上。“在加装电梯质量安全监管、物业全过程参与、公积金使用优化、燃气等管线迁移、加装电梯二手房交易等方面,进一步深化研究相关政策措施。”冷玉英介绍。

加装电梯关系到每一位居民,冷玉英强调,尤其要关注低层居民的获得感,“可以通过更换过道窗、更新楼道等形式让低层居民得实惠,同时对低楼层居民通过实施空调机移位、晾衣架更换等措施,切实解决居民的实际困难。”在设计源头和物业服务方面,冷玉英也指出,要会同相关部门和勘察设计协会加强对加装电梯设计单位和设计负责人管理,进一步统一设计手势和设计标准,提高设计水平;加快出台《关于物业服务企业全过程参与既有多层住宅加装电梯工作的指导意见》,引导物业服务企业全过程参与加装电梯工作。

“我们将引导各区房屋修建协会发布相关加梯设计、代建等单位目录,推动形成全市加梯专业单位择选地图,从而确保电梯加装居民‘加的省心、建的放心、用的安心’。”冷玉英说。

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