人行道翻排要用三种不同材料 这个风貌区的“微更新”从马路管到弄堂里

人行道翻排要用三种不同材料 这个风貌区的“微更新”从马路管到弄堂里

高安路街景

记者刘辉6月8日报道:假如近期打卡高安路街景,你可能感觉更“色一”,但同时又说不清哪里有过变化。记者了解到,其实,包括兴国路小游园、衡山路,武康大楼、淮海大楼,永嘉新村……衡复历史风貌区中徐汇区域都已进行“微更新”。

精细化整治道路

衡复历史文化风貌区是上海保护规模最大的地区,总面积7.66平方公里,其中徐汇区域4.3平方公里,有950幢优秀历史建筑,1774幢保留历史建筑,2259幢一般历史建筑,拥有深厚的历史人文底蕴,是上海城市文脉的发源地和承载区。

熟悉高安路的市民都了解,它位于徐汇区中心城区,南起肇嘉浜路,北至淮海中路,地处衡复历史风貌保护区内。虽然全长只有短短的约1公里路段,由于道路沿线郁郁葱葱,周边多为低密度居住,上海图书馆、第二食品商店坐落于此,整体环境较为优美。

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墙面采用拉毛工艺追求历史感

为了提高市民或游客的获得感,高安路今年完成了道路精细化整治。承接项目的徐房集团考虑到风貌区较高的环境景观要求,并结合不同路段道路使用者的不同特征,在翻排人行道时,使用了三种不同铺装材料。

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艺术井盖

“艺术井盖”周边采用仿石大理石镶边,“树穴”周边采用高强度复合仿铁材料、有机胶水透水石子采用坚实耐用的花岗岩铺装,提升其景观效果其他路段采用透水铺装,响应海绵城市建设要求。

最终本次工程共整治车行道8500平方米,人行道4400平方米,侧平石翻排1100米,隐形井盖更换270个,艺术井盖更换36个。另悉,根据“衡复标准”中的“修缮施工管理标准”,徐房集团还对风貌区内岳阳路(东平路-肇嘉浜路)道路完成整治。

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兴国路小游园

物业划模式管理、绿化管养相结合

记者了解到,上海徐汇区的衡复历史风貌区,历史建筑数量占建筑总量的67%。在《衡复历史文化风貌“十四五”专项规划》的制定和衡复风貌区“一路一弄”品质提升和精细治理工程下,风貌保护区正在从园林绿化、物业管理等方面着手。

此前,衡复风貌区各弄堂物业管理形式各异,存在由物业公司自行聘用并管理、由弄管会或委托弄管协会管理以及居民自治等多种形式。最终通过采集、分析管理数据,综合考虑辖区内各小区管理状况,徐房集团将风貌区物业管理模式划分小区式、片区式、街区式三种模式。

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“小区式”主要是辖区内封闭式或有条件封闭的半封闭式小区,引进专业保安、保洁队伍,并对小区实施智慧化改造;“片区式”主要是辖区内数个自然连接的半封闭或有条件局部封闭的半开放式里弄区域,根据实际情况安装智能道闸等技防设施设备;“街区式”主要是辖区内成片无法形成封闭的开放里弄区域以及超小型零星区域,采取“增量”提高巡扫频次。

在园林绿化方面,衡复历史文化风貌区涵盖徐家汇街道、天平街道和湖南街道区域内的53块绿地,3座公园和7022株行道树。在绿地方面,根据居民和游客流量,将53块绿地进一步划分为14块重点、18块次重点和21块精细养管绿地,分级精细养管,以确保绿地四季面貌和景观效果。此外,针对风貌区的7022株行道树,2020年还首次尝试了“吹冲扫”一体化果毛飞絮防治养护技术,有效降低了往年漫天飞絮给老百姓的困扰。今年又将作业范围扩大了一倍。

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